亿翰热搜榜
· 福建泉州市：全面取消住房限购、限售及限价
· 安徽绩溪强化房地产市场监督 保持商品房交易价格平稳
· 何立峰：将所有符合条件的在建已售商品房项目纳入支持范围
#01
YIHAN
地产版块
（1）福建泉州市：全面取消住房限购、限售及限价
10月12日，福建省泉州市宣布全面取消住房限购、限售、限价政策，以促进房地产市场平稳健康发展。根据微信公众号“泉州住建”发布的《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，鲤城区、丰泽区及泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目将不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。
（2）安徽绩溪强化房地产市场监督 保持商品房交易价格平稳
安徽省宣城市绩溪县住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》意见的公告。文件提出，强化房地产市场监督，保持商品房交易价格平稳。严格商品房预售条件，房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上，经商品房预售价格备案后，方可申请商品房预售许可。
（3）何立峰：将所有符合条件的在建已售商品房项目纳入支持范围
何立峰指出，房地产市场是当前宏观经济的一个风向标，做好房地产工作对于推动经济持续回升向好、维护人民群众切身利益至关重要，要切实提高政治站位，全力以赴抓好保交房、稳房市等工作。要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加快修复问题项目，促其尽快达到“白名单”标准，金融机构要进一步优化信贷审批和放款流程，提高效率，切实做到保交房攻坚战项目“白名单”应进尽进、贷款应贷尽贷。在此基础上进一步推动“白名单”扩围，将所有符合条件的在建已售商品房项目纳入支持范围，有效保障项目建设资金需求，力促房地产企业确保按期保质交房。
（4）福州闽侯试行房屋征收房票安置方案
闽侯县住房和城乡建设局发布“闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）”，旨在完善房屋征收与补偿安置政策，保障被征收人合法权益，满足人民群众对安置的多样化需求。该方案适用于已签订补偿协议但未安置或部分未安置的被征收人，以及新批准实行房票安置的房屋征收项目的被征收人。此外，闽侯县还针对房票实行奖励金制度，以出具房票当月的过渡费为基准计算12个月过渡费。
（5）杭州临平发布房产新政 实施契税、购房补贴
自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，对购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助；对购买临平区140平方米以上的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的20%标准给予补助。
（6）浙江嘉兴发布10条楼市新政 涉及支持盘活闲置存量土地等
《通知》提到，实施差异化房地产供地。全力落实住宅用地供应调节机制，统筹安排各类住宅用地的布局、规模和时序，遴选推出交通便捷、配套完善的优质地块供应市场。支持盘活闲置存量土地。对于已经出让的存量房地产项目，支持开发主体开发建设引领市场需求的优质产品，按照改善型住房和业态提升的建设要求，依法依规优化调整建设工程设计方案。
（7）海口仁恒长天云汀60套叠墅房源开盘即售罄
10月13日，海口仁恒长天云汀项目在市场推出60套叠墅房源，150余组家庭参与抢购，开盘即告售罄。购房者在摇号后选房并办理购房手续，期待入住高品质住宅。此次房源旨在满足市民多样化的改善性住房需求。
（8）住建部发布“数字住建”建设整体布局规划
到2027年底，“数字住建”建设取得显著成效。部、省、市三级“数字住建”工作平台高效联通，一体化数字基础设施和数据资源体系建成运行，数字化政策标准和安全防护支撑能力明显提升，住房、城乡建设、建筑业等领域数字化发展成效显著，工程建设领域全生命周期数字化管理协同高效，城市运行管理基本实现“一网统管”，住房公积金等数字化服务效能大幅提升。
（9）深业上城学府332套房源三半小时售罄 销售金额26亿
深圳龙华区深业上城学府项目开盘，推售的332套房源在三个半小时内全部售罄，销售总金额约26亿元。此次登记客户最终入围数量为744批，登记比达到1:2.24。深圳龙华区作为深圳市的重要版块，在新政落地叠加国庆黄金周因素下，市场反应积极，不仅刺激了本地客户的入市意愿，还吸引了大量外地客户。
（10）新政后广州一手住宅认购量为去年2.37倍 二手住宅网签量同比增长23%
广州市官方数据显示，自新政实施以来，广州房地产市场成交量显著增加。全市一手住宅认购量达到6687套，是去年同期的2.37倍；二手住宅网签量为3771套，同比增长23%。国庆期间，广州一手住宅总认购量为5855套，认购面积约61万平方米，7天的认购量超过了今年8月和9月全市一手住宅单月的网签面积。
（11）九江置地无偿划转资产议案未获通过
九江市置地投资有限公司发布关于2022年度第一期中期票据2024年第一次持有人会议的答复公告。该会议于2024年9月26日以非现场方式召开，旨在审议关于资产无偿划转的议案。参会情况显示，共有29家机构持有人或代理人，其中9家实际参会，有效表决权数额为160万股，占总表决权的20%。表决结果显示，9家同意，0家反对，其余弃权。由于参会持有人所持有的表决权数额未超过总表决权数额的一半，会议决议未能生效。
（12）恒大地产等被强制执行2.6亿
恒大地产集团及其关联公司遭遇重大法律执行问题，新增4条被执行人信息，涉及总金额高达2.6亿余元。这些案件主要涉及票据纠纷和金融借款合同纠纷，执行法院包括广东省深圳市中级人民法院、广东省广州市中级人民法院以及海口市龙华区人民法院。
#02
YIHAN
产城版块
（1）上海：加大新兴领域企业培育力度 支持全球科技机构来沪发展
10月10日，上海市人民政府办公厅印发《上海市加快科技服务业高质量发展的若干措施》。其中提出，加强专项支持引导。聚焦本市现代化产业体系领域，支持科技服务业企业新增重大投资项目，给予不超过项目总投资金额的10%、最高500万元的支持。在本市科技型中小企业技术创新资金计划中安排“科技服务业专题”，强化对中小企业的引导支持。鼓励企业持续加大研发投入、开展专业服务，符合条件的高成长、创新能力强的科技服务业企业纳入科技小巨人、专精特新、高新技术成果转化项目等予以支持。加大新兴领域企业培育力度。支持高质量孵化器、创新创业载体机构、新型研发机构、公共服务平台等建设，围绕重点产业和新兴领域，超前孵化、培育一批科技服务业“未来企业”。鼓励科技服务业企业建设概念验证中心、中试基地等科技成果转化平台。大力发展技术转移服务业，支持技术转移机构专业化、规模化、国际化发展。鼓励本市高校院所开放科技成果资源，促进成果转化。鼓励科技服务业企业成为科技创新券服务机构，支持科技服务业企业利用科技创新券购买专业服务。支持全球科技机构来沪发展。营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，落实本市加大吸引和利用外资相关措施，鼓励跨国企业加大科技服务业领域投资，支持全球专业服务机构在沪发展。
（2）特美声电器2101万元竞得广州白云1宗工业用地 建设智能音响研发制造基地
10月10日，广州特美声电器有限公司以2101万元底价竞得广州市白云区白云区民科园智能家居产业园AB0403013-4地块。据悉，该地块位于白云区江高镇，用地性质为一类工业用地，总用地面积约为11891平方米，计容建筑面积约40580平方米，起始价2101万元。广州特美声电器有限公司拟投资约2.3亿元建设智能音响研发制造基地，建设内容包括智能研发及产品体验中心、生产车间、仓储以及员工宿舍。广州特美声电器有限公司成立于1999年9月9日，是广州市一家工贸合一的大型企业集团公司，是集研发、生产、销售于一体的音响公司，产品涵盖民用设备和专业设备。近二十多年来，相继整合了电子公司、LED屏显公司、包装公司、酒店管理公司、文化公司、餐饮服务公司等企业。目前拥有子公司、参股和关联的企业50多户，经营范围涉及文化传媒、酒店餐饮、投资、电子设备4大主业。
（3）纽恩泰总部新区数字化智能工厂主体封顶 将于2025年投产营运
10月9日，纽恩泰总部新区数字化智能工厂项目封顶仪式在广州增城经济技术开发区隆重举行，标志着项目建设取得了阶段性重要成果。据悉，纽恩泰总部新区数字化智能工厂项目位于广东省增城国家经济技术开发区，总投资12.8亿元，总建筑面积20万㎡，包含20条总装产线，搭建数字化生产车间、精益自动运营、关键检测工序智能管理、全工序自动化或半自动化生产、机器人保有量超行业水准。全流程实现智慧、绿色、安全、无纸化、数字化及信息化生产。项目将于2025年投产营运，将提供3000个就业岗位，年规划产值可超100亿。项目建成后，纽恩泰将拥有总部新区、增城制造中心、龙川制造中心三大生产基地，共50万㎡，进一步提升纽恩泰的全球交付能力和效率，全面提升中国空气能在全球市场的影响力和竞争力。
（4）投入超10亿！苹果公司应用研究实验室在河套深圳园区建成运营
据深圳市河套深港科技创新合作区深圳园区发展署消息，10月10日下午，美国苹果公司在河套深圳园区设立的应用研究实验室正式建成运营。据了解，作为苹果公司在美国本土外覆盖范围最广的实验室，该实验室预计投入超10亿人民币，发展超过1000人的中外高端人才研发团队。该实验室定位为苹果公司的大湾区研发中心，主要开展硬件开发、智能制造及本地供应商的联合研发业务，将增强对 iPhone、iPad、Apple Vision Pro 等产品的测试和研究能力。该实验室设立数个对中国供应链和智能制造有决定作用的实验室和联合研发项目，并将与本地企业建立深度合作关系，形成苹果新产品从设计、研发到中试、生产的完整产业链。根据苹果公司总部规划，该实验室覆盖苹果大中华区业务，囊括原本计划放在越南等地的亚太区研发业务，进一步巩固深圳在苹果智能制造及供应链的核心地位。首期项目总建筑面积2万平方米，主要为苹果主要核心产品的硬件开发、智能制造和供应链合作商的联合研发。目前，苹果公司在北京、上海、苏州和深圳设有研发中心，而此次扩建表明苹果公司持续投资中国研发和发展的信心。过去五年，苹果公司在中国的研发团队规模实现了倍增。
#03
YIHAN
物业版块
（1）招商积余董事长提议回购股不超过1.56亿元
10月14日，招商积余股份有限公司发布公告，公司董事长吕斌先生于2024年10月13日提议公司回购股份。此举基于对公司未来发展的信心及对公司价值的认可，旨在维护投资者利益、增强投资信心，并稳定及提升公司价值。
公告显示，招商积余计划回购人民币普通股（A股），回购股份将全部注销，以减少公司注册资本。回购将通过深圳证券交易所交易系统，以集中竞价交易方式进行。
回购资金总额预计不低于0.78亿元，不超过1.56亿元，回购价格上限为董事会通过回购决议前30个交易日公司股票交易均价的150%。回购期限为自股东大会通过回购方案之日起12个月内。
（2）合景悠活第三季度拓展多个项目 涵盖商业、教育、医疗等领域
10月12日消息，合景悠活2024年第三季度拓展了多个优质项目。
其中，佛山水悦云天花园项目位于顺德新城中心区域，拥有约2000米长的江岸景观线，是合景悠活在佛山区域外接的最大体量业委会项目，预计将为业主提供更有温度和品质的服务体验。
合景悠活拓展不仅限于住宅项目，还涵盖了商业、教育、医疗等多个领域。例如，广西崇左龙州金桂新城项目，总规划配套超过两百亩，拥有超2万平方米的中庭大花园。合景悠活进驻后，将为社区提供多样化的品质物业服务。还拓展了北京市平谷分局滨河派出所及海淀公安分局羊坊店派出所，以及北京市石景山区消防救援支队项目。
此外，合景悠活的服务范围进一步扩展至教育和医疗领域。例如，广州市中山大学附属第六医院，合景悠活全面负责三大院区的治安管理和后勤管理工作。为广州市白云区人和镇卫生院提供保洁、陪护、安保等综合服务，以及为佛山市中医院禅城高新区医院提供一体化后勤管理服务。在教育领域，合景悠活为上海市民办桃李园实验学校提供物业管理服务，为广东建设职业技术学院清远校区提供综合安保服务。
合景悠活的拓展不仅限于单一业态，还与国企单位广州白云城市运营管理有限公司首次合作，为白云高新投项目旗下多个产业园提供专业运营服务。
同时，凭借在大型产业园项目的专业管理服务经验，成功获得云南信基产业城项目，这是其在云南昆明的首个外拓项目。
（3）兴业物联与河南法官进修学院达成合作 提供全方位物业管理服务
10月12日，兴业物联与河南法官进修学院（国家法官学院河南分院）达成合作，为学院提供全方位的物业管理服务。此次合作标志着兴业物联在公建、高校业务领域的持续前进，双方将继续深化合作，共同探索更加高效、创新的物业管理模式。
兴业物联凭借丰富的公建服务经验和专业的高校服务团队，为河南法官进修学院提供综合管理、秩序/安全维护、环境管理、绿化养护、会务接待等全方位服务。服务团队充分结合学院需求，为其量身定制服务方案，提升学院管理品质、优化学院环境。
河南法官进修学院投入运营时间较长，兴业物联服务团队从各项设施翻新养护切入，迅速开展工作。工程条线对老旧设施进行改造养护，环境条线对院区室内室外主要通道进行石材养护、地砖抛光，绿化条线针对院区绿化和优化环境方面进行移栽、施肥和病虫害防治。
此外，兴业物联还为其定制完善的安保服务管理体系，全面保障院区安全。考虑到学院日常承载较多培训和会议的特殊性，服务团队引入兴业礼仪司为学院中大型会议接待提供支持，提供高质量、专业化的服务体验。
#04
YIHAN
康养版块
（1）战略合作 | 祺美健康和广州市胸科医院合作签约
10月10日，广州祺美健康发展有限公司与广州市胸科医院携手合作，共同开启了“医康养”医联体合作的新篇章。此次双方携手合作，共同打造“医康养”医联体，将实现医疗资源与康养服务的有机结合，为长者提供更加全面、优质、便捷的医疗康养服务。仪式结束后，广州市胸科医院的专家团队还为祺美颐养中心入住的长者进行了健康巡诊。专家们耐心细致地询问长者们的身体状况，为他们提供专业的医疗建议和健康指导，让长者们感受到了温暖和关怀。
（2）战略合作 | 海尔与三网科技就康养领域达成重大合作
10月10日同花顺财经消息，近日，海尔集团浙江三网科技股份有限公司达成重大合作，共同聚焦智能养老领域。双方将围绕智慧养老产品 “安全守护仪”（呼必应）展开深度合作，共同致力于为老年人提供更加优质、便捷的养老服务。
（3）项目开工 | 江苏 苏州市 东门康养社区项目正式开工
10月10日，东门康养社区项目正式开工，项目由苏州康养集团与吴江文旅集团联袂打造，占地15亩，规划总建筑面积32686平方米，计划总投资3.65亿元。作为在吴江打造的首个“两智一全”高品质产权康养社区，项目规划康养公寓261户，配置2500平方米多样化服务配套空间，包括健康管理、养生餐厅、泳池健身、书画棋牌、影音娱乐、托育等服务功能，融入智慧康养体系，落地100项适老化设计要点，由绿城专业代建，打造乐养中心、社交中心、食养中心、活力中心四大康养服务中心，以及中央花园、屋顶种植园、花径步道园三大主题疗愈花园，为入住居民提供安全、健康、舒适的生活空间。
（4）机构开业 | 贵州 凯里市 百善康养龙井社区养老服务中心建成投用
10月10日龙井社区养老中心消息，近日，百善康养龙井社区养老服务中心建成投用，中心是集食、养、乐、健、医等于一体的智慧康养居家社区养老服务机构，内部设施设备齐全、功能完善，设有服务接待区、生活照料区、托养护理区、健康管理区、休闲娱乐区、智慧居家设备体验区等诸多功能区，为老年人提供高质量的日间照料、关爱护理、健康保健、休闲娱乐等服务，能够满足老年人的不同需求。
（5）行业交流 | 首届银发经济人才建设发展大会暨第九届中国老龄产业标准化论坛成功举办
10月10日江苏省老龄产业协会消息，近日，首届银发经济人才建设发展大会暨第九届中国老龄产业标准化论坛在北京会议中心成功举办。会议以“银发经济人才建设与新质生产力高质量发展”为主题，设置了领导致辞、主旨报告、主题演讲、战略合作签约及重大项目启动仪式、专家对话论坛等环节。大会举行了中国老龄产业协会和中联企业管理集团战略签约仪式、中国老龄产业协会·中联智慧康养产业学院和产教融合基地签约仪式银发经济和养老金融产教融合共同体的筹备仪式，旨在汇聚政府、行业、企业、院校等多方力量，推动教育链、产业链、人才链、创新链深度融合 ，建设和发展我国银发经济的人才队伍。
（6）行业交流 | 第二届西安国际养老产业博览会在陕西西安盛大开幕
10月11日，第二届西安国际养老产业博览会在陕西西安盛大开幕。本届西安老博会以“秦系银龄，怡养长安”为主题，总展览面积达2.6万平方米，设有主会场和分会场，全面覆盖养老全周期，旨在打造一个集产品展示、合作洽谈、观点碰撞、文化传播于一体的“养老产业资源一站式链接合作平台”，展示养老产业的最新成果，促进养老相关产业领域的交流与合作。主会场位于西安国际会展中心，精心设置了九大主题展区，包括政府组团、养老服务品牌、智慧养老、适老化产品、康复辅具及康复护理、养老金融创新、旅居康养服务综合、健康管理及银发消费、老年大学及文化艺术展区。200多家海内外养老领域品牌企业参展，集中展示了超过3000种养老产品与服务，涵盖了从日常照护到健康管理、从科技应用到文化娱乐的各个方面，为老年人提供了全方位的养老解决方案。
（7）行业交流 | 2024“养老管家－青岛广电康养服务基地”第四场（城阳区）启动仪式成功举办
10月10日，由青岛市民政局、青岛市广播电视台以及城阳区人民政府联合主办的 “2024 青岛居家养老服务项目——养老管家・青岛广电康养服务基地”城阳区居家养老服务项目在城阳区城阳街道东旺疃社区正式启动。“2024 青岛居家养老服务项目 —— 养老管家・青岛广电康养服务基地” 城阳区居家养老服务项目将采用 “政府搭台、街道统筹、企业服务、媒体引导、老人受益”的新模式，使养老政策能够进入家庭，养老服务能够送达到家，切实解决居家老人的生活难题，提升老年群体的幸福指数。
（8）政策发布 | 民政部、全国老龄办发布《2023年度国家老龄事业发展公报》
10月11日，民政部、全国老龄办发布《2023年度国家老龄事业发展公报》，《公报》显示，截至2023年末，全国60周岁及以上老年人口29697万人，占总人口的21.1%；全国65周岁及以上老年人口21676万人，占总人口的15.4%。全国65周岁及以上老年人口抚养比22.5%。全国150个试点地区累计建设便民生活圈3476个，涉及养老、社区餐饮等商业网点78.8万个，服务居民约6455万人。全国共有各类养老机构和设施40.4万个，养老床位合计823万张。其中，注册登记的养老机构4.1万个，床位517.2万张(护理型床位占比为58.9%)；社区养老服务机构和设施36.3万个，床位305.8万张。国家卫生健康委、全国老龄办命名999个社区为2023年全国示范性老年友好型社区。
（9）政策发布 | 陕西省民政厅等4部门联合发布《关于推进旅居养老产业健康发展若干措施的通知》
10月11日中国新闻网消息，近日，陕西省民政厅等4部门联合发布《关于推进旅居养老产业健康发展若干措施的通知》，将围绕加大资金投入力度、实施备案登记管理、打造旅居示范区、建立旅居养老产业信息平台、建立旅居养老互联合作机制等方面，制定一系列政策举措，同时还公布了陕西省旅居养老示范县(区)创建标准。
（10）政策发布 | 深圳市市场监督管理局批准发布《老年人整合照护服务规范》
10月10日老龄金融消息，近日，深圳市市场监督管理局批准发布《老年人整合照护服务规范》，该《服务规范》是“老年人整合照护服务”的国内首项标准。本文件的制定，一是填补了国内老年人整合照护服务规范的空白，为老年人整合照护的服务原则、服务机构和人员要求、服务流程、服务内容等提供了依据，有利于引导和规范老年人整合照护服务；二是增强了老年人整合照护服务质量的透明度，方便老年人及其家庭选择合适的服务方式，有利于更好地维护老年人合法权益，增强老年人幸福感、获得感和安全感。
#05
YIHAN
住房租赁版块
（1）上海宝山保障性租赁住房宝泉惠景苑项目推348套房源
10月14日，宝山区积极响应上海市委、市政府号召，通过多种方式筹集保障性租赁住房，以满足青年人才的安居需求，助力宝山“一地两区”建设。截至目前，宝山区已累计供应1.9万套保障性租赁住房，超额完成“十四五”供应目标。
宝泉惠景苑项目位于宝山区月浦镇宝泉路22弄1-7号，建筑面积为24837.44平方米，由1号楼和2号楼组成，楼高18层，将供应348套保障性租赁住房。项目周边配套设施齐全，包括月浦公园、宝星幼儿园、上海中冶医院、月浦新村第三小学、月浦宝乐汇商场等，交通便捷，临近地铁1号线、3号线及多条公交线路。
宝泉惠景苑公寓提供一室一厅和二室一厅两种房型，面积分别为35平方米和60平方米，精装修并配备齐全的家用电器。公区约2000平方米，绿化率高，环境宜人，设有休闲娱乐区等公共设施。项目停车位充裕，共有机动车位201个，非机动车位426个。
（2）三亚市启动同心家园八期安居房第二批登记 本次配售房源共19套
10月14日，三亚市住房和城乡建设局发布公告，宣布启动“同心家园”八期安居房第二批次项目登记工作。此举旨在解决本地居民和引进人才的住房困难问题。项目位于三亚市吉阳区干沟路，本次配售房源共19套，建筑面积介于86至125平方米，包括4套毛坯房和15套已装修房。销售价格遵循政府指导价，均价为每平方米12595元。
登记时间为2024年10月14日至10月20日。登记对象为通过“海易办”APP申报并经公示合格的申请人，且未签订三亚市其他安居房项目选房确认书。登记方式为网络登记，申请家庭可通过“海易办APP”自行登记或前往指定地点由工作人员协助登记。项目登记结束后，将公示成功名单，并由三亚城投置业有限公司组织摇号、选房等相关工作。
（3）杭州西湖区宁巢颂学轩人才住房将于10月底启动配租
10月14日，杭州市西湖区宁巢·颂学轩人才专项租赁住房配租工作将于2024年10月底启动，旨在为符合条件的人才提供居住保障，促进人才生态最优城市的建设。
宁巢·颂学轩项目位于西湖区三墩镇高家里街与金家汇路交叉口，本次推出三种户型房源，包括A户型约89㎡、B户型约57㎡和C户型约69㎡。
配租对象涵盖杭州市认定的A至F类高层次人才、西湖区区级人才以及普通高校全日制大专及以上学历毕业生。租金标准分别为A户型约3550元/间/月、B户型约2200元/间/月和C户型约2700元/间/月，具体价格以正式招租公告为准。符合条件的人才可依据市、区级相关政策享受租金折扣优惠。
（4）深圳首批配售型保障性住房启动招标 将建设936套房源
10月12日，深圳市宝安区航城扣车场地块项目“启航华居”计划于今年完成施工总承包招标，该项目作为深圳首批配售型保障性住房之一，备受市场关注。“启航华居”位于宝安航城12号线两站之间，地理位置优越，便于前往南山等区域。
“启航华居”总建筑面积达107750.94万平方米，计容建筑面积为67911.98平方米，容积率为3.67。项目最终套数为936套，较原计划的800套多出136套，平均套均面积约65平方米。配套设施齐全，包括商业、文化活动室、幼儿园等。此前，媒体曾报道该项目计划为800套，其中三房约232套，两房约568套。然而，最新的施工总承包招标显示，项目套数增至936套，户型面积也相应调整。
深圳市首批配售型保障性住房集中开工于2023年12月，共有13个项目，涉及福田、南山、宝安等区域。
（5）西安高新保障房1-5期资产支持专项计划项目更新状态为“已反馈”
10月12日，根据上海证券交易所信息披露显示，西安高新保障房1-5期资产支持专项计划项目更新状态为“已反馈”。
据观点新媒体了解，该债券的发行人为西安龙亿房地产开发有限公司，拟发行总额为人民币33.5亿元，债券品种为资产支持证券（ABS），承销商为中邮证券。目前，该债券项目已于2024年7月26日获得上交所的更新反馈。
（6）香港启德方舱或变身青年文创基地 2027年前提供3000个额外宿位
10月11日，香港特区政府下周三将发表施政报告，届时将揭晓启德方舱的新用途。据悉，该方舱占地11.5公顷，由中央援建，目前每月维护费用为40万港元。各界呼吁政府充分利用该设施，有消息称，政府考虑将其规划为青年文创基地及青年宿舍。
据2022年施政报告设定的KPI，政府计划在2027年前提供3000个额外宿位，以满足青年住宿需求。此外，全国人大常委、立法会议员李慧琼率领的民建联团队已向财政司副司长黄伟纶提交建议书，提议将该地打造为“国际艺术体育交流园”，涵盖青年文创区、非物质文化区等多个功能区域。体演文出议员霍启刚亦表态支持改建为体育娱乐场地，部分方舱有可能转为青年宿舍。
民建联在会面中还提出了三点关注：一是希望新规划的交流园能与启德体育园和邮轮码头形成协同效应，提升该区的文创旅游吸引力；二是交流园的发展不应影响九龙东作为第二个商业中西区的长远定位；三是政府应加快推动绿色集体运输系统的建设，并全面检讨改善该区的内外交通连接。
（7）北京保障房中心租赁住房ABS获上交所通过
10月11日，根据上海证券交易所信息披露显示，中信证券-北京保障房中心租赁住房2024年第1期资产支持专项计划的项目状态已更新为“已通过”。
观点新媒体获悉，该债券的发行人为北京保障房中心有限公司，拟发行总额为人民币5.6亿元。
债券品种为资产支持证券（ABS），承销商为中信证券。
#06
YIHAN
城市更新版块
（1）安徽省两项措施被列入住建部实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）
近日，住房城乡建设部印发了实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批），总结各地在建立城市更新工作组织机制、完善城市更新法规和标准、完善城市更新推进机制、优化存量资源盘活利用政策、构建城市更新多元投融资机制、探索城市更新多方参与机制等方面经验做法，我省两项措施入选。
在建立城市更新工作组织机制方面，我省加强城市更新绩效考核和资金激励。将城市更新工作推进情况纳入省政府对各城市政府的目标管理和绩效考核，考核内容包括城市更新体制机制建立、方案制定、项目建设、经验推广等方面，对考核优秀的城市予以通报表扬和资金激励，对考核末位的城市进行约谈。
在探索城市更新多方参与机制方面，我省引导经营主体市场化运作，在合肥市探索国有企业一体化运营推进老旧厂区改造。鼓励国有企业以市场化方式改造老旧厂区。打通老旧厂房改造的建设审批堵点。形成功能混合、业态融合的更新路径。如合柴1972 文创园项目由国有文化创意企业负责项目建设策划、招商运营、艺术策展、活动策划、资产配置等一体化管理，保留原柴油机厂（监狱劳改工厂）老旧厂房建筑风貌和厂区肌理，引入展览、文创、新媒体等多样化业态。通过申请政府专项债、经营性地块租售、自持物业经营收益实现项目资金平衡。
（2）重庆两项城市更新经验做法获全国推广
10月12日，记者从市住房城乡建委了解到，住房城乡建设部办公厅近日印发《实施城市更新行动可复制经验做法清单(第三批)》(以下简称《清单》)，重庆有两项经验入围。
《清单》指出，重庆市发行政府专项债支持城市更新。重庆把政府专项债作为城市更新重要资金来源之一，强化城市更新项目常态谋划和动态储备，挖掘项目长效收益，做好“肥瘦搭配”，加强各类资金整合投入。如渝中区近三年共发行城市更新专项债包13个、发债总额83.3亿元，10年至30年期，利率2.71%至3.3%，撬动区域固定资产投资约120亿元，形成投资拉动力，持续推动城镇老旧小区改造、风貌保护、“两江四岸”治理提升、地下管网改造、重大基础设施建设等城市更新项目实施。
此外，重庆通过专业化运营提升城市公共空间活力的做法也得到住建部肯定。《清单》指出，重庆通过经营主体对城市更新项目进行投资、建设、管理、招商、运营和维护一体化运作，政府提供相关政策支持，提升城市空间品质和消费活力。如南岸区开埠遗址公园项目以“保护修缮﹢公共服务﹢活动策划”的方式，对闲置的立德乐洋行旧址等8栋文物建筑、两处历史建筑和2.3万平方米的公共空间进行修缮和活化利用，建设文化艺术中心、青少年活动空间、开放景观阳台等设施丰富公共文化生活，引入研学培训、特色餐饮、文化创意、艺术集市等新型业态，与城市公园有机融合，为市民提供研学、运动、艺术活动等公共服务3000余次，打造城市新地标和消费新场景。
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