广州一周楼市：量价趋稳高端盘遇冷最贵单价不超5万

广州一周楼市：量价趋稳高端盘遇冷最贵单价不超5万

2024-10-31 22:10

凤凰房产报道：

阳光家缘数据显示，上周（1月26日-2月1日）广州全市网签1610套，环比前一周1563套上涨3%；成交面积190034平方米，环比上涨6.5%；成交均价为14813元/平方米，环比前一周14457元/平方米上涨2.5%。上周楼市整体企稳，量价均略有上涨。

个盘：豪宅市场遇冷成交均价冠军不超5万

个盘方面，南沙滨海花园夺桂冠，网签84套，在前一周以65套的网签量排名第2名，成交均价9915元/平方米；前一周排名第一的中海誉城回落到第二名，网签72套，成交均价为12592元/平方米；紧跟着第三名是热盘锦绣天伦，网签71套，成交均价为7766元/平方米。

成交均价方面，对比前一周回落较大。排名第一的是天河的尚东君御，网签5套，成交均价为49540元/平方米；排名第二的是越秀的御东雅苑和第三名富力东山新天地，均价都未超5万。而前一周成交均价前三名全超逾5万，第一名更是破了十万大关。

区域：自贸区热度不减南沙开年连五周稳坐前三

区域方面，雄踞第一的为增城区，网签286套，成交均价为9530元/平方米，其中锦绣天伦贡献71套；开年以来一直保持在前三的南沙区，继续良好态势位居第二宝座。网签264套，成交均价为10342元/平方米；排名第三的花都也成交稳定，网签228套。

中心六区中，不例外成交最多为黄埔区，在前一周排名第一，这周回落至第四名，共209套。其中上涨较多的是海珠区，上周大进三名排名第7，成交91套，环比前一周35套大涨1.6倍。